Immobilien & Wohnen

Alle Immobilienrechner für Käufer, Mieter und Investoren: Kaufnebenkosten, Mietspiegel, Baufinanzierung und Grunderwerbsteuer – transparent und kostenlos für Deutschland 2026.

Unterkategorien

45+

Immobilienkauf

Kaufnebenkosten, Notar, Grunderwerbsteuer und Gesamtkosten beim Immobilienkauf berechnen.

40+

Miete & Nebenkosten

Mietpreisberechnung, Nebenkosten, Mieterhöhung und Mietspiegel – Ihre Mietrechner.

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Baufinanzierung

Baufinanzierung, Annuitätendarlehen, Eigenkapital und monatliche Rate einfach kalkulieren.

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Immobiliensteuern

Grunderwerbsteuer, Grundsteuer, Spekulationssteuer und AfA für Immobilien berechnen.

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Nebenkosten

Nebenkostenabrechnung prüfen, Betriebskosten berechnen und Vorauszahlungen ermitteln.

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Wohnfläche

Wohnfläche nach DIN 277 oder Wohnflächenverordnung korrekt berechnen.

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Sanierung & Renovierung

Sanierungskosten kalkulieren und KfW-Förderungen für energetische Sanierung ermitteln.

15+

Erbschaft & Schenkung

Erbschaftsteuer, Schenkungsteuer und Freibeträge für Immobilien berechnen.

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Demnächst verfügbar

Grunderwerbsteuer-Rechner

3,5% bis 6,5% je Bundesland

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Immobilien-Nebenkosten-Rechner

7–15% des Kaufpreises

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Mietrendite-Rechner

Inkl. Nebenkosten

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Kaufen oder Mieten Rechner

Break-Even Vergleich

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Grundsteuer-Rechner 2026

Neue Grundsteuer seit 2025

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Weitere Rechner werden laufend hinzugefügt.

Immobilienrechner für Deutschland – umfassend & kostenlos 2026

Der Kauf oder die Miete einer Immobilie ist oft die größte finanzielle Entscheidung im Leben. Mit den Immobilienrechnern von rechnenpro.de sind Sie optimal vorbereitet: Berechnen Sie alle Nebenkosten beim Kauf, ermitteln Sie die monatliche Rate für Ihre Baufinanzierung oder vergleichen Sie Kauf- und Mietpreise in Ihrer Region.

Unsere Rechner berücksichtigen die aktuellen Grunderwerbsteuersätze aller Bundesländer, aktuelle Hypothekenzinsen und den Mietspiegel für 2026. So treffen Sie fundierte Entscheidungen beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien.

Ob Erstimmobilie, Renditeobjekt oder Eigenheim – rechnenpro.de bietet die richtigen Tools für jede Situation auf dem deutschen Immobilienmarkt.